Построить дом: миссия выполнима

Блогер из Санкт-Петербурга Олег Бушуев ведет онлайн-дневник строительства дома и дает советы тем, кто решился построить дом собственными руками.

Согласно статистике, число россиян, которые предпочли жизнь за городом шуму мегаполиса, растет с каждым годом. И речь идет не только о переезде в экопоселение, но и об утеплении и приведении в жилой вид дачных участков любой площади. Но после составления даже самой приблизительной сметы встает вопрос: «Как построить дом и не разориться?».
Блогер из Санкт-Петербурга oleg_tru начал строить небольшой домик в поселке Елизаветино Гатчинского района в июне и посвятил ему не только большинство выходных дней, но и свой аккаунт ЖЖ. Теперь подписчики Олега следят за ходом стройки в режиме онлайн. Блогер делится собственным опытом и рассказывает, какие материалы выбрать, чтобы стремление к оптимальному соотношению цены и качества не обернулось для строителя сказкой о трех поросятах.
Решение строить свое жилище собственными силами и по своему проекту было принято в марте. Тогда же, в начале весны 2015 года, появился и проект дома общей площадью 24 кв. м, в котором пока всего две комнаты — спальня и кухня-столовая.
— Домик этот временный, — говорит Олег, — так сказать, проба пера. Мы с женой планируем построить еще один — побольше, а этот сделаем гостевым.
Уже в июне появился бетонный фундамент и деревянный каркас будущего дома. Для внутренней отделки решено было использовать OSB — экологичный, экономичный и легкий в применении материал нового поколения. Несмотря на то, что строительство не профильный для Олега вид деятельности, — блогер работает в сфере продаж, — нынешний дом уже второй, построенный собственноручно, поэтому опыт в выборе стройматериалов имеется. На вопрос, почему выбран именно OSB, Олег отвечает, что его привлекли удобство в использовании, прочность и разумная цена.
— Для самостоятельного строительства ОСП (OSB — прим. редакции) оптимален, — рассказывает блогер.
— Во-первых, он действительно очень жесткий и не деформируется, во-вторых, с ним легко и приятно работать — в отличие от той же фанеры, панели прочно крепятся к каркасу. Да и при чистовой отделке он не доставляет дополнительных хлопот.
Давать советы по строительству Олег не любит, объясняя это тем, что те, кому действительно нужна информация, от дефицита инструкций на тему стройки не страдают. Однако некоторые правила самостоятельного строительства были выведены блогером в ходе работы над предыдущим домом. Построив два дома и набив собственных шишек, Олег называет три типичные ошибки начинающего строителя.
Сложный проект. Хотя бы для первого дома нужно выбрать простую планировку — «коробку». Пристроить и надстроить вы всегда успеете, а вот база должна быть максимально легкой в исполнении.
Саморезы вместо гвоздей. При обшивке каркаса панелями OSB лучше использовать не саморезы, а гвозди. Дом все-таки немного оседает, поэтому саморезы могут сломаться. Гвозди, скорее всего, немного погнутся, но не сильно — ваш труд не пропадет.
Стройка без инструктажа. Из инструкции вы узнаете множество подробностей работы с материалами, которые помогут не превратить ваш труд в сизифов. Например, длина гвоздей, на которые вы крепите OSB, должна быть в 2,5 раза больше толщины плиты, а расстояние от него до края плиты — в семь раз больше диаметра гвоздя.
Сегодня строительство уже практически подошло к концу — осталось доделать крыльцо, но жить в доме уже можно. Точно подсчитав время и деньги, Олег составил смету на строительство дачного домика для читателей своего блога.
Дом получился бюджетным не только по деньгам, но и по времени, затраченному на строительство. Практически в одиночку, а иногда вместе с женой, блогер всего за месяц построил гостевой домик. Следующий на очереди — большой хозяйский дом, в котором Олег планирует жить вместе с семьей.
— Тем, кто все еще не решился, могу сказать, что это действительно не очень сложно, даже если вы не строитель и у вас совсем нет опыта. Интернет предлагает тысячи инструкций, и большинство из них дельные. Сумма получается довольно скромная, времени требуется совсем немного — так что просто начните.

Врез

Смета
Фундамент — 972 руб. 50 коп.
— щебень, 0,3 м3 — 90 руб.
— песок, 0,3 м3 — 200 руб.
— цемент, 3 мешка — по 227,5 руб. за мешок
Каркас, балки и стропила — 13 908 руб.
— доски второго сорта, 50х100, 2,03 м3 — 6 000 руб. за м3
— брус обвязки 100х100 0,24 м3 — 7 200 руб. за м3
Наружная обшивка, пол, обрешетка крыши — 19 020 руб.
— доски второго сорта 25х100, 4,3 м3 — 6 000 руб. за м3
— доски 40х150, 0,87 м3 — 6 000 руб. за м3
Утеплитель — 19 400 руб.
— минеральная вата Ursa 1000х600х50, 50 упаковок (по всей площади утепление 100 мм) — 388 руб. за упаковку
Внутренняя обшивка — 19 800 руб.
— плиты OSB, 40 листов — 495 руб. за лист
Кровля — 1 680 руб.
— рубероид, 5 рулонов — 336 руб. за рулон
Ветровлагозащита — 2 940 руб.
— пергамин-300, 14 рулонов — 210 руб. за рулон
Окна — 7 417 руб.
— два окна поворотно-откидных, 1000х800 и 600х500
Железная дверь б/у — 1 000 руб.
ИТОГО — 92 тысячи 316 рублей.
Всего на строительные материалы: 86 137 руб. 50 коп.
Метизы (гвозди, саморезы, скобы, монтажные пластины): 6 178 руб. 50 коп.